Vente maison 234 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Torreilles (66440)

TORREILLES Village
Cachet et authenticité pour cette jolie maison de village en deux faces située dans un quartier recherché de Torreilles.
En rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée avec cellier, petite cour, toilettes et un très grand garage de près de 40 m².
Le premier étage propose une pièce à vivre climatisée avec murs en pierres apparentes, une cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau, des wc indépendants ainsi qu'un extérieur d'environ 6 m² avec une partie buanderie.
Le second étage offre deux chambres climatisées avec un magnifique parquet, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un bureau mansardé donnant accès à la terrasse de toit d'environ 12 m².
Cette terrasse orientée Sud-Est permet d'avoir une vue très agréable sur le village de Torreilles et dispose d'un barbecue et d'un point d'eau. Les Plus: - Garage - Extérieurs - Maison avec du cachet - Double vitrage - Toiture entièrement refaite (10 ans) - Chaudière bi-énergie (électricité ou fioul) Faire vite !!! CLASSE ENERGIE: D (223) CLASSE CLIMAT: D (46) Coûts estimés entre 1 350 ¤ et 1 900 ¤/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021) Réf mandat : 1416 Honoraires Charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Cédric FONVIEILLE 06 11 03 59 32 - Agence TRILLES IMMOBILIER 25 Avenue FOCH 66250 St Laurent de la Salanque- 04.68.50.97.43.

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Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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TRILLES IMMOBILIER

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