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Vente maison 231 500 €
83 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Torreilles (66440)

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  • 2 789 €/m²
  • Chauffage au fuel
Katia Sommariva - iad

Katia Sommariva - iad

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Description

iad France - Katia Sommariva (06 62 41 56 75) vous propose : 66440 TORREILLES – Maison de village pleine de caractère, à deux pas des commerces et des écoles
Idéalement située, cette maison de 83 m² habitables vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle se distingue par ses espaces lumineux et sa disposition fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage pouvant accueillir votre véhicule et de nombreux rangements, un WC, un cellier et un petit extérieur.
Le premier étage vous séduira avec une grande pièce à vivre ouverte sur une cuisine aménagée et fonctionnelle, idéale pour partager des repas conviviaux. Une chambre avec placard, une salle d'eau récemment rénovée et un WC séparé complètent cet étage. Un patio avec buanderie.
Au deuxième étage, deux belles chambres avec parquet, offrant à la fois confort et charme, une pièce idéale pour un bureau ou du rangement, ainsi qu’une salle d'eau avec WC, vous garantiront un espace de vie harmonieux et pratique.
Pour couronner le tout, une terrasse avec évier et barbecue vous permettra de profiter des beaux jours en toute convivialité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Sommariva EI (ID 82518), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 850703521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : 1649768 - Réf Superimmo : ANVXXBTIG
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Caractérisques
Prix de vente : 231 500 €Prix au m² : 2 789 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

83 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1942
Chauffage au fuelClimatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 06/07/2023.

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