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Vente maison 420 000 €
83,65 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Toulon (83200)
83,65 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Toulon (83200)
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- 5 021 €/m²
- Exclusivité
- Meublée
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, située à Toulon Ouest (83200), une véritable perle rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie idyllique. Construite en 1998 et entièrement rénovée en 2022, cette maison de 83.65 m² offre une surface habitable optimale pour une famille. Elle se dresse sur un terrain de 200 m², avec une terrasse spacieuse de 100 m², idéale pour les moments de détente en plein air. La maison est partiellement meublée, ce qui vous permet de vous installer rapidement tout en personnalisant votre espace selon vos goûts. Avec ses trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC, cette maison offre un confort optimal. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout, où vous pourrez préparer de délicieux repas tout en profitant de la compagnie de vos proches. Les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale. Le sous-sol et la piscine extérieure chauffée ajoutent une touche de luxe à cette propriété. Imaginez-vous plonger dans une eau chaude après une journée bien remplie, ou profiter de moments de détente dans le jardin, bercé par le chant des oiseaux. Avec une exposition Sud-Est, la maison bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. En termes de commodités, tout est à portée de main : plusieurs bus, une crèche, une maternelle, deux écoles élémentaires, deux commerces d'alimentation générale, huit restaurants, un parc et jardin, et quatre médecins généralistes se trouvent à quelques minutes à pied ou en voiture. La maison est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie confort, modernité et charme. Contactez G&K immo Varces Allieres et Risset dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette perle rare.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 700.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 04/12/2024 -
maj le 16/12/2024 -
Réf. agence : VM480-COMPANY35611FWM - Réf Superimmo : ANVXXD8X6
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| Prix de vente : 420 000 € | Prix au m² : 5 021 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35611fwm/145/7cDx7/g_k_immo_bareme_honoraire.pdf
| 83,65 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 200 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 1 Garage |
| 1 terrasse | Année de construction : 1998 |
| Chauffage individuel électrique | Climatisation |
| Cuisine ouverte, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
700 € / an
Maximum :
1 020 € / an
Diagnostics réalisés le 11/12/2024.
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