Vente maison 198 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toulouse (31100)

Toulouse / Bagatelle A seulement 5 minutes à pied du métro, venez découvrir le beau potentiel de cette villa d'angle type 4/5 de 83 m². Le rez-de-chaussée dessert un agréable double séjour, une cuisine, une grande pièce attenante à aménager et des toilettes. A l'étage, vous disposerez de trois chambres et d'une salle d'eau. De plus, les combles ont été aménagés.Garage indépendant. Belle parcelle arborée de 400 m² piscinable.Prévoir travaux. Prix à débattre. Classe énergie F. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard compris entre 2184euros et 2956euros, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'georisques.gouv.fr '

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Consommation d'énergie

Consommation 417 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	91 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2023.

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JOCELYN PLESSIET IMMOBILIER

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