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Description

EN EXCLUSIVITÉ, TYPIQUEMENT IMMO, L\'Agence immobilière AU FORFAIT unique, vous propose à la vente cette maison mitoyenne duplex T4 de 83m² avec jardin, terrasse et box en sous-sol localisée à Toulouse, dans le quartier des ARÈNES, à proximité immédiate des commerces, commodités et transports en commun accessibles à pied (métro à 400m). Côté extérieur, ses 2 espaces, le jardin de 31m² sur le devant de la maison et la terrasse de 26m² avec store électrique côté séjour, vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Côté intérieur, aussi moderne, bien agencé que fonctionnel, cet appartement aux allures de petite maison a tout pour vous séduire !Plus concrètement, il dispose au rez-de-chaussée d\'une entrée avec placard, d\'un séjour, d\'une cuisine séparée, et de toilettes avec lave-mains. A l\'étage elle propose une salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes ainsi que 3 chambres avec placards. Un box en sous-sol complète ce bien. Ses prestations participeront à votre confort : volets roulants manuels - menuiseries PVC double vitrage - chauffage par radiateurs électrique - eau chaude par cumulus électrique... Copropriété de 103 lots dont 51 lots principaux ; pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété : 850€ (dont provision pour eau froide et fonds de travaux loi Alur).Vous pouvez, dès à présent, effectuer une prévisite de ce bien sur notre site à l\'aide de notre visite virtuelle 360°.Surprise ! TYPIQUEMENT IMMO, c\'est un forfait fixe de 4990€ quelle que soit la valeur de votre bien, au succès : uniquement en cas de vente. Honoraires à la charge du vendeur.

Publiée le 20/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : AG312-383 - Réf Superimmo : ANVXX7VR2
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 3 795 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.typiquement-immo.fr/fr/mentions-legales.html

83 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 56 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Terrasse1 salle de bain
2 wcProcédure en cours : 850
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
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G
29 584 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
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