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Vente maison 257 000 €
83 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Tourcoing (59200)

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  • 3 096 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz
AL IMMOBILIER LA MADELEINOISE

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Description

QUARTIER BRUN PAIN-FRANCS-CLINQUET - Maison neuve Découvrez cette maison de 4 pièces exposée sud-ouest de 83 m2. Vous serez les premiers habitants de cette maison cubique construite en 2021 ! Elle s'organise comme suit : une entrée, WC / buanderie, une pièce de vie, et cuisine à aménagée à votre goût! A l'étage vous pourrez profiter de trois chambres de 9 m2 à 11 m2, une salle de bains, et des WC séparés. Elle est équipée de fenêtres en pvc double vitrage et de volets. La maison est agrémentée d'un jardin donnant accès aux espaces privés de la copropriété (clos et sécurisés) Côté stationnement, cette maison dispose de deux places de parking. Pour votre confort des panneau solaires sont installés. Il y a plusieurs écoles (maternelle, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve six lignes de bus à quelques pas de la maison. L'autoroute A22 est accessible à 1 km. Il y a des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un bureau de poste, deux boucheries et une épicerie à proximité. Qu'il s'agisse de classe énergie (70 kWh/m2 annuels) ou d'émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (14 Kg CO2/m2/an), la notation est la même : C. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 555 EUR et 751 EUR. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Le prix de vente de cette maison est de 257 000 EUR. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. C'est une maison en copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre équipe pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à TOURCOING.

Publiée le 10/09/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 110 - Réf Superimmo : ANVXWNOB7
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Caractérisques
Prix de vente : 257 000 €Prix au m² : 3 096 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.groupe-al-immobilierconseil.fr/page-nos-tarifs-3300.php

83 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 152 m²1 niveau
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestParking extérieur
Année de construction : 2021Chauffage individuel au gaz
Séjour de 33 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
70 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2022.

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