Vente maison 96 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Tourcoing (59200)

En exclusivité, venez découvrir cette maison d'environ 83 m² située dans le quartier Phalempin, sur la commune de Tourcoing.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 10 m², une salle à manger de 14 m² équipée d'un poêle à granulés, une cuisine de 10 m², ainsi qu'une salle de bain et une buanderie.
Le premier étage se compose de deux chambres de 12 m², dont une chambre passante donnant accès aux combles.
Au deuxième étage, une troisième chambre sous les combles offre 11 m² habitables et 25 m² au sol, un espace idéal pour un coin nuit ou bureau.
Un Jardin exposition Nord Est complète ce bien.
Des travaux sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser et personnaliser chaque espace selon vos envies. ( Chêneau, rafraîchissement.)
Cette annonce référence 257693 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER HANSON (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 91202909700017.
Prix du bien : 96 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2024
Score DPE : 323 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 323 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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JENNIFER HANSON - BSK IMMOBILIER

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