Superimmo
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Vente maison 109 900 €
83 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Vaas (72500)

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  • 1 324 €/m²
  • 1 terrasse
  • 3 Parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
Immo mais pas que Chateau du loir

Immo mais pas que Chateau du loir

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Description

Votre agence 'Immo mais pas que' vous propose de découvrir cette charmante maison située dans la campagne de Vaas, à 2 minutes de la sortie de l'A28 et à 5 minutes de Montval-sur-Loir ou du bourg de Vaas.
En entrant, vous découvrirez une superbe pièce de vie avec un poêle à bois à air pulsé distribuant la chaleur dans toute la maison, une spacieuse salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Maison avec quelques finitions esthétiques à prévoir mais habitable sans travaux.Menuiseries en double vitrage PVC/Aluminium. Fibre optique disponible.
Le tout sur une parcelle de plus de 540 m², sans vis-à-vis, proche du coteau, offrant une réelle intimité. Terrasse en béton sans vis-à-vis.
ACHAT/VENTE Immo mais pas que, 28 Place de l'hôtel de ville, 72500 Montval-sur-Loir.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/09/2024 - Réf. agence : VM5002-PAUL-THéO-PASQUE - Réf Superimmo : ANVXWQ033
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Caractérisques
Prix de vente : 109 900 €Prix au m² : 1 324 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10536/9M1tV/1._impq_bareme__2.pdf

83 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 540 m²Orientation : Sud
3 Parkings1 terrasse
Chauffage individuelCuisine équipée
Séjour de 18 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
303 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2023.

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IMMO MAIS PAS QUE CHATEAU DU LOIR

Siren : 804558278
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