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Vente maison 159 000 €
83 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Vaupillon (28240)

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  • 1 916 €/m²
  • 1 garage - 5 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
Bien Serein immobilier

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Description

CHARMANTE MAISON RENOVEE -VAUPILLON
Découvrez votre futur chez-vous ! En exclusivité chez Bien Serein, nous vous présentons cette charmante maison entièrement rénovée avec goûts et des matériaux de qualité à 5 minutes de La Loupe.
? Agencement de la maison
Un espace entrée avec placard donnant sur une cuisine entièrement aménagée et équipée.
Un séjour avec cheminée (insert).
Une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasques.
Un wc séparé
Une buanderie.
A l'étage :
Deux belles chambres
Un grand dressing aménagé sur mesure.
? Extérieur et dépendances
Un jardin de 2500 m², idéal pour détente et loisirs.
Un parking extérieur pouvant accueillir de nombreux véhicules.
Un garage fermé
Une dépendance et un abris de jardin.
? Situation géographique avantageuse
La Loupe est à moins de 5 minutes en voiture, vous offrant toutes les commodités et la proximité avec la gare (ligne Paris Montparnasse - Le Mans).
Profitez d'un environnement calme en pleine campagne pour profiter des beaux jours.
? Confort :
Bonne performance énergétique (bonne isolation)
Cheminée insert bois.
Aucun travaux à prévoir.
Ouvertures en PVC double vitrage.
Cette propriété est proposée à la vente pour 159 000€, honoraires à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant votre agent au Noeud Pap' ! ??
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/09/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : 404-BIENSEREIN28 - Réf Superimmo : ANVXWNRMV
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 1 916 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bienserein28/1169/4tNL8/bareme_honoraires_01_01_2023.pdf

83 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 2 537 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 5 parkingsAnnée de construction : 1930
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 25 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 19/08/2024.

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