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Vente maison 348 000 €
83 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Villejuif (94800)

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  • 4 193 €/m²
  • Terrasse
Stéphane Plaza Immobilier Villejuif

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Description

Votre Agence Stéphane Plaza Villejuif vous propose en exclusivité, à 5 minutes à pied de la Gare "Louis Aragon", L7/T7/Future L15, une charmante Maison lumineuse de 83m² construite en 1950 sur une parcelle de 159m², comprenant : une entrée sur un vaste séjour donnant sur une cuisine ouverte avec accès direct au jardin, une grande chambre, une salle d'eau et WC séparé, un bureau/chambre. A l'étage, des combles à aménagés en 2 chambres d'une surface de 44m². Au sous-sol, une grande cave. Surélévation possible ! Vous serez séduits par son potentiel, son calme, et sa distance avec les transports. Rare !! On y va (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : 9513 - Réf Superimmo : ANVXXBB34
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Caractérisques
Prix de vente : 348 000 €Prix au m² : 4 193 € / m²
Taxe foncière : 845 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,88% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166255.pdf

83 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 159 m²Orientation : Est / Ouest
1 caveTerrasse
Année de construction : 19501 salle d'eau
1 wcFenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
416 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
91 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER VILLEJUIF

Siren : 835409327 - N° de carte professionnelle : CPI 9401 2018 000 029 117
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