Vente maison 299 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

Villeneuve (04180)

iad France - Elodie PARADISO vous propose: Construite en 2019, cette magnifique maison traditionnelle de 83m² répartie sur 2 niveaux, saura vous séduire par ses nombreux atouts. Implantée sur un terrain de 229 m², ce bien est un écrin de confort et de modernité. Elle propose des espaces lumineux, chaleureux et fonctionnels. La décoration épurée facilite la projection et les finitions soignées et les prestations vous permettront d'intégrer les lieux SANS TRAVAUX à effectuer.
Composition :
Un espace clôt et sécurisé vous permettra de stationner plusieurs véhicules.
Au rez de chaussée, une entrée vous accueille avec rangements, un wc, une belle pièce de vie double exposition (Sud- Sud-Ouest)) avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour. Des escaliers maçonnés vous amènent à l'étage supérieur où un dégagement distribue trois chambres, une salle de bain et un wc séparé. Bénéficiez d'un extérieur avec terrasse partiellement couverte, jardin intimiste et petite piscine semi-enterrée pour profiter de bons moments de détente sans la contrainte d'un grand terrain à entretenir.
Prestations :
D'excellentes performances énergétiques (A), RT2012, double vitrage, pompe a chaleur air-air réversible, fibre, vmc, eau du canal, système vidéo surveillance, chauffeau thermodynamique, jardin clôt et arboré (figuier, kiwi etc...)
Localisation et Commodités :
Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison offre une atmosphère sereine tout en étant à proximité des écoles, stade, Dojo, arrêts de bus, pharmacie etc facilitant votre quotidien ! Une opportunité à saisir pour vivre dans un cadre de vie harmonieux. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !
Villeneuve est une commune des Alpes de Hautes Provence, un village perché au charme pittoresque, dominant la vallée de la Durance, en bordure de la D4096 (Oraison-Manosque) - à 5 km de la gare de la Brillanne/Oraison et de l'accès autoroutier (A51) - 13 km de Manosque - 16 km de Forcalquier - 5 km de Volx. Dans un cadre de vie paisible, vous y trouverez les premières commodités. !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie PARADISO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 849852405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 3 602 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 56 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2021.

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ELODIE PARADISO - IAD

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