Vente maison 495 000 €

83 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villeneuve-Loubet (06270)

VILLENEUVE LOUBET MAISON JUMELEE
Proche écoles et commerces, dans une résidence sécurisée avec piscine, jolie maison jumelée d'un côté de 95 m² habitables (83 m² loi carrez) entièrement refaite avec 200 m² d'espace extérieur.
En rez de jardin, vous trouverez une grande cuisine indépendante (8 m²) avec un accès terrasse coin barbecue, un spacieux salon (24 m²) prolongé par une loggia (6 m²) donnant sur le jardin exposé sud et un toilette invité.
A l'étage, 2 grandes chambres dont une prolongée d'une loggia de 7m² servant de dressing et buanderie, une salle de bain, un toilette invité et un grand dressing.
Ne vous inquiétez pas le filet dans le jardin est pour leur chat fugueur!!!
Climatisation neuve, fenêtres double vitrage neuves, isolation refaite.
Pour finir vous avez accès par la maison à un grand garage de 23 m²!
Consommations energetiques entre 620 et 910€/an (2021)
Informations sur gé
Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 128

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Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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