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Vente maison 259 900 €
83 m²
4 pièces 4 p
Villeparisis (77270)

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  • 3 131 €/m²
  • Chauffage électrique
Harmonie NEAU - iad

Harmonie NEAU - iad

132 avis
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Description

iad France - Harmonie Neau (06 65 15 27 02) vous propose : NOUVEAUTE RARE A VILLEPARISIS « Maison familiale de plain-pied » A RENOVER de 83m² environ, de type Phénix de 1974 édifiée sur une parcelle de 440m² environ clôturée. Elle se compose, d'une entrée, d'une cuisine séparée de 7,5m², une pièce de vie de près de 28m² donnant accès à la terrasse et au jardin. Un couloir desservant : wc indépendant, une salle d'eau de 4m² environ, une chambre de 14m² environ et deux chambres de 9m² environ. Un garage et un chalet de jardin complètent ce bien.
Chauffage électrique. Double vitrage, fibre.
Bien que se présentant avec un besoin évident de rafraîchissement et de rénovation, cette maison possède un fort potentiel pour les familles cherchant à personnaliser leur vie.
Accès à la RN3 à 3min en voiture, Accès à l'A104 à 7min en voiture. Parc Honoré de Balzac à 10min à pieds, commerces et écoles à proximité. Gare RER B Villeparisis à 7min à pieds. Contactez-moi pour une visite, je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 431 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmonie Neau EI (ID 63433), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 904978848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 1650065 - Réf Superimmo : ANVXXB66H
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Caractérisques
Prix de vente : 259 900 €Prix au m² : 3 131 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

83 m² - 4 pièces - ter. 440 m²Année de construction : 1974
Chauffage électrique
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
431 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 240 € / an
Maximum : 3 040 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2023.

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