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Vente maison 290 000 €
83 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Vinon-sur-Verdon (83560)

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  • 3 494 €/m²
  • Chauffage: pompe à chaleur
TERRES ET TOITS IMMOBILIER

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Description

​​Terres et Toits Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente, sur la commune de Vinon-sur-Verdon, cette maison en travaux de 83m² habitables, sur un terrain plat et entièrement clos de plus de 450m². Non loin des commodités du village, cette maison offre un potentiel de rénovation intéressant. Aujourd’hui, le rez-de-chaussée est composé d’une pièce de vie d’environ 22m² orientée Sud, d’un​​ bureau, d’une salle d’eau​ avec WC, d’une chaufferie et d’un garage, pouvant aisément être transformé en un séjour spacieux avec ​cuisine de 36m² et d’une suite parentale de 11m²​​​. À l’étage, deux chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC ont déjà fait l’objet de rénovations avec goût. Une troisième chambre de 11m², avec balcon orienté Sud, pourrait trouver sa place sur le palier en cours de travaux. À vous d’écrire la suite de l’histoire de cette maison ! ​
​​​​​​Une pompe à chaleur à géothermie de 2 ans alimente le réseau des radiateurs à eau. Autres points techniques : Menuiserie double vitrage en PVC blanc, ballon d’eau chaude de 300L, VMC simple flux​, 1 tableau électrique par étage (1 compteur), forage​​, ​​arbres fruitiers dans le jardin avec cabanon et débarras.
Prix de vente : 290 000 € Honoraires Agence Inclus de 5,5% à charge vendeur.
​​​​Ce bien ne fait pas partie d'une copropriété. Taxe Foncière 2023 : environ 1293€. DPE C : 151 kWh/m²/an de consommation d'énergie primaire et 66 kWh/m²/an de consommation d'énergie finale, dont GES A : 4 kg CO2/m²/an, réalisé le 18/03/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cécile ALBERT 06.49.85.38.64 - - Agent commercial en immobilier n°RSAC 521851543 de Draguignan, pour l' Agence indépendante Terres et Toits immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409

Publiée le 20/03/2024 - maj le 05/04/2024 - Réf. agence : 327 - Réf Superimmo : ANVXV8235
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 3 494 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.terres-toits-immobilier.com/

83 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 485 m²Chauffage: pompe à chaleur
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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Infos légales : 84468994300026
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