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Vente maison 330 750 €
83 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Waltenheim (68510)

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  • 3 985 €/m²
  • 1 Garage
ALLIANCES IMMOBILIER

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Description

Yannick SCHITTLY Alliances immobilier vous invite à découvrir cette adorable maison de 83m2 batie sur une parcelle de 677m2, idéale pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un salon-séjour lumineux doté d'une cheminée chaleureuse, parfait pour vos soirées d'hiver. La cuisine séparée et entièrement équipée est prête à satisfaire les amateurs de cuisine.
L'étage dispose d'un dégagement menant à deux chambres confortables, d'un dressing spacieux et d'une salle de bains avec douche et baignoire, pour allier détente et fonctionnalité.
Le sous-sol vous offre un garage une place avec porte motorisée et une pièce supplémentaire qui peut servir de rangement ou d'atelier.
À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré et d'une terrasse couverte pour vos moments de détente en plein air. La maison dispose également de trois places de parking pour accueillir vos véhicules en toute sécurité.ue.
Points techniques: Chauffage électrique PAC, volets alu et fenêtres pvc double vitrage bois, cheminée, fibre, adoucisseur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Annonce rédigée sous la responsabilité de Yannick SCHITTLY EI, agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le no910144021 Contactez moi au 07 52 04 52 08 ou par mail

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 3568 - Réf Superimmo : ANVXX9UF7
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Caractérisques
Prix de vente : 330 750 €Prix au m² : 3 985 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://alliancesimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

83 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 677 m²1 Garage
Année de construction : 1989Séjour de 26 m²
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
255 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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Siren : 414576967 - N° de carte professionnelle : CPI68022016000010381
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