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Vente maison 2 450 000 €
848 m²
22 pièces
22 p
11 chambres
11 ch
Libourne (33500)
848 m²
22 pièces
22 p
11 chambres
11 ch
Libourne (33500)
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- 2 889 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine de 23 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Libourne - Hôtel Particulier - Exclusivité John Taylor
Situé dans une rue prisée de Libourne, à proximité immédiate des commodités et du centre historique, John Taylor est fier de vous présenter cet hôtel particulier exceptionnel datant de la fin du XVIIIe siècle, avec un magnifique jardin arboré de 1 152 m².
Au rez-de-chaussée, une entrée majestueuse vous conduit à un hall qui dessert un salon somptueux avec parquet massif, moulures d'époque et cheminée magistrale, ainsi qu'à une salle à manger en enfilade, une cuisine séparée entièrement équipée, un espace bibliothèque, une salle de billard et une salle de musique, ajoutant une touche d'élégance et de loisirs à cette demeure.
Toutes les pièces de réception s'ouvrent sur un jardin paysagé ainsi qu'une terrasse, parfaits pour des repas en plein air et des moments de détente dans un cadre verdoyant et serein.
Le premier étage offre plusieurs chambres et salles de bains ainsi qu'une suite parentale avec vue sur le jardin.
Le deuxième étage dispose de plusieurs chambres et salles de bains, chacune avec une atmosphère unique.
Sur la partie droite de cet hôtel particulier, un espace bureaux et une cave complètent ce bien.
Les points forts :
Emplacement privilégié : cœur de Libourne, proche de toutes les commodités.
Prestations rares : volumes généreux, matériaux nobles, parquet, moulures et cheminées d'époque.
Extérieur exceptionnel : vaste jardin de 1 152 m², terrasse aménagée, double garage et cave à aménager.
Une opportunité rare disponible exclusivement chez John Taylor, votre partenaire de confiance pour les biens immobiliers d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée et découvrez l'authenticité du XVIIIe siècle.
Publiée le 05/12/2024 -
maj le 11/01/2025 -
Réf. agence : V0191BX - Réf Superimmo : ANVXXE09M
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| Prix de vente : 2 450 000 € | Prix au m² : 2 889 € / m² |
116 666,67 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 848 m² - 22 pièces - 11 chambres | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur jardin | Année de construction : 1920 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Cuisine de 23 m² | Jardin (1 152 m²) - Barbecue |
| Cheminée | Alarme - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  52 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
10 000 € / an
Maximum :
14 000 € / an
Diagnostics réalisés le 27/06/2024.
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