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Vente maison
84 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Abbeville (80100)

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  • Chauffage individuel au fuel
Cyril Thienpont Immobilier

Cyril Thienpont Immobilier

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Description

ABBEVILLE, PROCHE ZONE COMMERCIALE ET ACCES AUTOROUTE A 16, l'agence Cyril Thienpont vous propose cette MAISON DE PLAIN-PIED, 3 CHAMBRES, DEPENDANCES, JARDIN ET GRAND GARAGE.
Cette maison comprend:
- Un séjour de 24 m² avec poêle au gaz de ville,
- Une cuisine et arrière cuisine,
- Un couloir de dégagement,
- 3 chambres avec placard,
- Une salle d'eau,
- Un WC indépendant.
Le chauffage central est au fuel.
2 terrasses (à l'arrière et à l'avant de la maison).
La maison dispose de dépendances, une cave, un espace pelouse et un grand garage.
Des travaux sont à prévoir: menuiseries actuellement en simple vitrage, isolation à améliorer, électricité ancienne ...
Le tout est construit sur un terrain d'environ 307 m².
Classe énergie F, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2200.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-03-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 29/11/2023 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 975-THIENPONT - Réf Superimmo : ANVXU3KGE
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Caractérisques

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/thienpont/4864/8LkmA/honoraires_transaction_et_location_octobre_2024.pdf

84 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 307 m²Travaux à prevoir
CaveChauffage individuel au fuel
Séjour de 24 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
421 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
99 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/03/2021.

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Siren : 852822196
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