Vente maison 299 000 €

84,26 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Agde (34300) - Le Cap d'Agde

L'équipe d'Immo'Cap et Vincent vous propose vous propose à la vente cette maison tout confort moderne sur une surface d’environ 85 m².
Situé dans une résidence sécurisé, proche des commodités et de la plage.
Comprenant 4 pièces bien distribuées, cette maison offre un beau salon/séjour lumineux grâce à ses ouvertures, avec accès sur le jardin idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
L’espace cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau avec toilette et un cellier pour le rangement . A l’étage trois chambres lumineuses sont à votre disposition, permettant d'accueillir famille et invités en toute tranquillité. Une salle de bains avec grande baignoire d’angle, meuble double vasques et toilette indépendant. Un garage est inclus avec la maison, fournissant un espace sécurisé pour votre véhicule et du stockage supplémentaire.
Véritable opportunité à saisir. Venez vite découvrir ce petit bijou, il n'attend plus que vous !
Proposée au prix de 299000€, cette maison représente une véritable opportunité pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 € et 1130 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Impôt foncier : 855 euros
Charges de copropriété : 120 euros par mois
Contactez moi : Vincent Immo'cap : 07.82.83.44.54 -
Votre conseiller indépendant Dr House Immo
Agent commercial enregistré au registre du commerce de Béziers
Agence Immo'Cap
Rond-point du Bagnas face à l’entrée du village naturiste
34 300 Le Cap d'Agde
Ce bien vous est présenté par Vincent Le du, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Ce bien vous est présenté par Vincent Le du, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2023.

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LOMBARD MYLAN - DR HOUSE IMMO

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