Vente maison 55 000 €

84 m²

3 pièces 3 p

Airvault (79600)

iad France - Julien Goubeau vous propose: AIRVAULT-Maison de ville d'une surface habitable de 84 m2 environ à proximité de toutes les commodités.
Celle-ci est composée au rez de chaussée d'un séjour/salon, une cuisine aménagée, Wc.
A l'étage un palier dessert deux chambres et une salle de bain avec Wc.
Au second un grenier pouvant être aménagé et une cave voûtée en pierres complète le bien.
Côté technique: huisseries en double vitrage sauf la porte d'entrée, radiateurs à briques réfractaires/panneaux rayonnants, raccordée à l'assainissement collectif.
CE BIEN EST IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT OU POUR FAIRE UN INVESTISSEMENT LOCATIF.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr JULIEN GOUBEAU(ID 69936) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 815017009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 270 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2023.

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JULIEN GOUBEAU - IAD

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