Superimmo
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Vente maison 315 000 €
84 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Arles (13200)

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  • 3 750 €/m²
  • Exclusivité
Manaranche Immobilier

Manaranche Immobilier

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Description

Dans le quartier historique de la Roquette, à proximité immédiate du Rhône et dans petite ruelle calme et lumineuse, jolie maison de ville sur 3 niveaux ayant bénéficiée de rénovations importantes. Rez-de-chaussée : pièce à vivre de 30 m² avec cuisine aménagée et cellier indépendant. 1er étage : 2 belles chambres , salle d'eau et wc indépendant, 2ème étage : une chambre donnant sur une belle terrasse tropézienne d'environ 20 m² Belle hauteur sous plafond, tomettes dans l'escalier et au 1er étage, murs et plafonds isolés, menuiserie en double vitrage, climatisation réversible. Rénovation principale en 2007, salle d'eau refaite en 2021, terrasse et toiture de 2012, gouttières en zinc neuves. Maison directement habitable. Coup de coeur assuré ! Thierry MORCHAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531554806 - TARASCON.

Publiée le 22/09/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : TM937 - Réf Superimmo : ANVXWR226
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 3 750 € / m²
Taxe foncière : 1 218 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294191.pdf

84 m² - 4 pièces - 3 chambresSéjour de 30 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 26/01/2024.

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