Vente maison 330 000 €

84 m²

3 pièces 3 p

Arles (13200)

iad France - Alexandre Ferrer (06 52 32 35 95) vous propose : -ARLES- Secteur Trinquetaille -
Située dans un quartier très calme, cette maison de plain pied des années 1950, entièrement rénovée, vous séduira par ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement. Idéale pour une première acquisition, elle offre de nombreuses possibilités d'évolution pour en faire un véritable cocon personnalisé.
La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un grand salon salle à manger avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres dont une de plus de 20 m², d'une salle d'eau, de toilettes séparées ainsi que d'un garage pouvant éventuellement être transformé en troisième chambre.
Elle est équipée de la climatisation réversible ainsi que d'une cheminée avec insert.
Elle dispose également d'une porte d'entrée blindée ainsi que d'un portail coulissant électrique.
Le terrain est piscinable.
Points forts de la maison :
- Isolation par l'extérieur récente
- Pompe à chaleur air / eau neuve
- Électricité refaite
- Cuisine équipée
- Jardin quatre faces de 425 m²
Cette maison a un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon à votre image. Profitez de cette opportunité pour laisser libre cours à votre imagination et faire de cette demeure un lieu de vie unique qui vous ressemble.
Sa localisation proche du centre-ville vous permet de profiter des commodités à proximité.
Pour plus d'informations, contactez-moi.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Ferrer EI (ID 29373), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 515 276 921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 100 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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ALEXANDRE FERRER - IAD

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78 avis clients

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