Vente maison 145 990 €

84 m²

4 pièces 4 p

Arques (62510)

iad France - Vanessa Verbrugghe (06 08 69 32 72) vous propose : À Vendre - Maison mitoyenne de 84 m² à Arques (62510)
Découvrez cette charmante maison en briques de 84 m², située sur une parcelle de 380 m² avec un joli jardin bien exposé à l’arrière.
Elle offre une pièce de vie lumineuse de 26 m², trois chambres confortables, et une salle de bain.
Le bien comprend un garage et une petite dépendance, parfaits pour le rangement ou le bricolage. Le chauffage est au fioul, avec un insert à bois pour des soirées chaleureuses au coin du feu.
Des travaux d’isolation et d’électricité sont à prévoir pour la remettre au goût du jour. La toiture est d’origine, et la fibre n’est pas encore installée.
Un potentiel intéressant pour les amateurs de rénovation !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Verbrugghe EI (ID 53841), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 893183046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 399 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	76 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2023.

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VANESSA VERBRUGGHE - IAD

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