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Vente maison 220 500 €
84 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Arvert (17530)

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  • 2 625 €/m²
Guy Hoquet La Tremblade

Guy Hoquet La Tremblade

142 avis
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Description

MAISON 5 PIÈCES AU CALME En vente : à 6 km de l'océan Atlantique, nous sommes ravis de vous présenter à ARVERT (17530), cette maison charentaise à fort potentiel de 5 pièces au calme et d'environ 84 m² et de près de 870 m² de terrain. Elle compte un séjour, deux chambres de 12 m² et 16 m², deux cuisines, deux salles d'eau et deux toilettes. Un chauffage électrique est mis en place. La maison nécessite d'être rafraîchie (possibilité de deux logements). Un grenier lui offre davantage de rangements. Dans un quartier calme, cette maison est proche de toutes commodités : cette maison se situe à moins de deux minutes des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a l'École Élémentaire Arvert et l'École Maternelle Arvert dans la commune. Un arrêt de bus est situé à une minute de la maison. On trouve un accès à la nationale N150 à 17 km. On trouve un restaurant, un supermarché, trois commerces et une boucherie-charcuterie à quelques minutes du bien. Un plus non négligeable, son terrain est divisible et constructible. Son prix de vente est de 220 500 euros. Le prix net est de 210 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % soit 10 500 euros TTC. Si vous souhaitez acheter, il est conseillé d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. Cette maison affiche une classe énergie E qui correspond à une consommation énergétique de 270 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, indiquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (8 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet LA TREMBLADE pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à ARVERT. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 141 822 00014 - .

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 12584 - Réf Superimmo : ANVXX4NCZ
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Caractérisques
Prix de vente : 220 500 €Prix au m² : 2 625 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

84 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 870 m²Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
270 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/02/2021.

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