Vente maison 218 500 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Attiches (59551)

iad France - Jeremy DE SMET vous propose: Maison située dans une résidence calme et prisée de la commune d'Attiches.
Au cOEur d'un terrain de 175m², cette maison de 84m² saura combler vos attentes avec ses beaux volumes toutefois il vous faudra prévoir des travaux d'aménagement.
Hall d'entrée, séjour lumineux, cuisine en rez-de-chaussée, un WC indépendant.
L'étage offre 3 chambres spacieuses, une salle de bain.
La maison nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat et la personnaliser selon vos goûts.
Les atouts ne manquent pas avec la proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie agréable.
Il y a également, une grande cave, un garage attenant à la maison.
Côté équipements, menuiserie en double vitrage, il y a une chaudière et bénéficie de raccordements au tout-à-l'égout.
N'attendez plus pour concrétiser votre projet et laissez libre cours à votre imagination pour créer le cocon de vos rêves à Attiches.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 218500 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,05% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy DE SMET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 880465760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 218 500 €

Prix au m² : 2 601 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 302 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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JEREMY DE SMET - IAD

Siren : 880765460

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