Vente maison 160 000 €

84 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Audierne (29770)

iad France - Maria De Lourdes Charetteur (06 64 35 32 53) vous propose : Maison en Pierre des années 1930, sur la commune Audierne proche des commodités et des plages avec un terrain de 427 m2 environ et d'une surface habitable de 84 m2 environ. Elle est composée d'un grand garage et une chaufferie, au premier étage une entrée, d'un grand salon-séjour orienté sud-ouest, une cuisine ouverte et un wc.
Au deuxième étage un palier qui dessert 3 belles chambres et une salle de bain avec wc.
Cette maison est lumineuse via son exposition, elle est chauffée au fioul, vous aurez la possibilité de remplacer la chaudière par une pompe à chaleur si vous ne voulez pas conserver la chaudière fioul. Elle dispose de fenêtres en double vitrage et volets motorisés. La toiture à été refaire en 2011.
Cette maison à un fort potentiel , un petit rafraichissement à l'intérieur qui donnera tout les atouts de cette belle maison en Pierre.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Lourdes Charetteur EI (ID 64263), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 907572614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2023.

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MARIA DE LOURDES CHARETTEUR - IAD

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