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Vente maison 138 500 €
84 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Ayen (19310)
84 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Ayen (19310)
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- 1 649 €/m²
- Balcon
- 1 garage - 1 parking couvert - 3 parkings extérieurs
- Chauffage au bois
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous recherchez un projet de rénovation avec un fort potentiel ? Cette ferme située à Ayen, sur un magnifique domaine de près de 7 hectares, offre de nombreuses possibilités pour les amateurs de nature, d'espace et de tranquillité. La maison nécessite une rénovation complète, mais dispose déjà d'un vaste séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain et de deux grandes chambres. À cela s'ajoutent une grande grange en bon état et une seconde grange à reconstruire. Le terrain est composé de terres agricoles et de bois, parfait pour ceux qui souhaitent combiner activités agricoles et gestion de la forêt. De plus, la propriété dispose d'un puits fonctionnel, un véritable atout pour l'irrigation ou l'élevage. Située à seulement quelques minutes d'Ayen, à 15 minutes d'Objat et à 30 minutes de Brive-La-Gaillarde, cette ferme jouit d'un emplacement paisible tout en étant proche des commodités. Une opportunité rare pour ceux qui cherchent un projet de rénovation sur un vaste terrain en pleine nature. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 18/09/2024 -
maj le 25/10/2024 -
Réf. agence : 19001352405 - Réf Superimmo : ANVXWPX0G
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| Prix de vente : 138 500 € | Prix au m² : 1 649 € / m² |
| Taxe foncière : 787 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf
| 84 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 62 500 m² | Plain-pied |
| 1 garage - 1 parking couvert - 3 parkings extérieurs | Balcon |
| Année de construction : 1900 | Chauffage au bois |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  122 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 630 € / an
Maximum :
4 960 € / an
Diagnostics réalisés le 09/10/2024.
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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
05 55 25 28 00
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