Vente maison 97 000 €

84 m²

5 pièces 5 p

Ayencourt (80500)

iad France - Sandrine Oudin (07 66 24 71 37) vous propose : Opportunité à Saisir - Maison de Ville à Réhabiliter - Ayencourt 80500
Découvrez cette charmante maison de ville à rénover située dans la paisible commune d'Ayencourt. Offrant un fort potentiel grâce à son espace généreux et son charme d’époque, cette propriété est idéale pour les passionnés de rénovation et les investisseurs en quête de projets immobiliers. Une véritable pépite à ne pas manquer !
Description de la Propriété
Construite en 1900, cette maison de ville s’étend sur deux niveaux et propose une surface habitable de 84 m². Elle comprend un séjour, une cuisine, une véranda, une salle de bain, un couloir desservant trois chambres au 1er étage, ainsi qu’un dressing. Au 2e étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire avec un grenier aménageable de 17 m². Cette maison nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une toile vierge pour vos projets. La cuisine est à repenser selon vos goûts et besoins, et les espaces peuvent être réorganisés pour créer un lieu de vie moderne et fonctionnel.
Avantages de la Propriété
Maison de ville avec un fort potentiel de rénovation
Charme d’époque à valoriser
Proximité des commodités et des transports en commun
Possibilité de créer une résidence unique et personnalisée
Points Clés
La maison se situe dans un cadre calme et paisible, idéal pour se ressourcer. Elle dispose déjà de la fibre optique et d’une fosse septique, ce qui constitue un atout précieux pour la rénovation. Il ne vous reste plus qu’à apporter votre touche personnelle pour transformer cette maison en un espace de vie confortable et moderne.
Opportunité Unique
Cette maison à rénover à Ayencourt est une opportunité rare pour les investisseurs ou les passionnés de rénovation. Avec un peu de créativité et de savoir-faire, vous pourrez en faire un véritable joyau immobilier. Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser votre projet dans un environnement authentique et agréable.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle à réhabiliter.
Certaines photos sont une projection après travaux
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Oudin EI (ID 78826), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 979523776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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SANDRINE OUDIN - IAD

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