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Vente maison 329 000 €
84 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Beauchamp (95250)

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  • 3 917 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Cédric Le Bohec - iad

Cédric Le Bohec - iad

12 avis
06 85 62 59 38 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Cédric Le Bohec (06 85 62 59 38) vous propose : BEAUCHAMP - Dans un quartier privilégié, à 10 minutes de la gare Montigny Beauchamp (Ligne H / RER C) et à deux pas des écoles et du centre-ville.
A15/A115 à 5 minutes en voiture.
Venez découvrir cette CHARMANTE maison de 84 m ², édifiée sur une parcelle de 217 m².
Elle se compose, d'une entrée, une BELLE pièce de vie avec cuisine ouverte ÉQUIPÉE/AMÉNAGÉE de 32 m ², une salle de bains, wc séparé.
En rez de jardin, une pièce palière 11 m ² pouvant servir de chambre ou BUREAU, 2 chambres de 10 m ², une salle d'eau avec wc, lingerie .
A l'extérieur, vous aurez la chance de disposer d'une cour pouvant accueillir 3 VEHICULES, un GARAGE de 16 m ², un jardin avec terrasse sans VIS-A-VIS.
Les+++: Fenêtres en double vitrage, CLIMATISATION réversible sur les deux niveaux, portail motorisé, enrobé sur la cours extérieure ...
Vous souhaitez d'une MAISON dans un cadre PRIVILEGIÉ, SANS TRAVAUX, cette maison est faite pour vous.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Le Bohec EI (ID 78449), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 953622412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : 1649139 - Réf Superimmo : ANVXXBHSN
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Caractérisques
Prix de vente : 329 000 €Prix au m² : 3 917 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

84 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 217 m²Année de construction : 1974
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2023.

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