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Description

iad France - Christophe Clevenot vous propose: Maison familiale de 84m2 habitable (112m2 au sol) dans un secteur calme et pavillonnaire. Edifiée sur un terrain de 250m2, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour traversant avec un accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine semi ouverte, un WC, un bureau et un cellier. A l'étage 3 grandes chambres et une salle d'eau vous attendent. Une cave totale complète ce bien. Possibilité de stationner votre véhicule sur le terrain. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Soyez les premier à visiter !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Clevenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 819800053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 08/01/2025 - maj le 20/02/2025 - Réf. agence : 1629323 - Réf Superimmo : ANVXXLSQ5
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 3 929 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

84 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 250 m²Terrasse
Année de construction : 1989Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 23 m²
AlarmeCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
278 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2023.

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