Amélie BRIARD - iad

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Description

iad France - Amélie BRIARD (06 77 21 12 42) vous propose : Charmante maison de 84 m2 à Bertren sur une parcelle de 600 m2 environ qui ne nécessite aucun travaux - Idéale pour une vie paisible en famille.
Située dans un lotissement calme, cette maison récente offre 2 chambres spacieuses, une cuisine ouverte lumineuse, un salon chaleureux et une mezzanine pouvant être aménagée en espace détente ou selon vos besoins. Le tout est complété par une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, un espace supplémentaire d'environ 30 m2 vous permettra de laisser libre cours à votre imagination. Cette maison a été construite en 2008 et est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Les équipements incluent le chauffage par géothermie, la fibre optique et un garage. De plus, vous pourrez profiter d'un agréable jardin pour des moments de détente en plein air.
Bertren offre un cadre de vie calme et proche de la nature, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Une belle opportunité à ne pas manquer !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie BRIARD EI (ID 65597), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 909882383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/09/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1390170 - Réf Superimmo : ANVXTEJ8W
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Caractérisques
Prix de vente : 158 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 881 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

84 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 593 m²1 Garage
Année de construction : 2008Cuisine ouverte
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
94 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 482 € / an
Maximum : 652 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2023.

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