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Vente maison 199 000 €
84 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Béziers (34500)

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  • 2 369 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Virginie Marti - iad

Virginie Marti - iad

9 avis
06 23 12 17 65 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Virginie Marti (06 23 12 17 65) vous propose : Charmante maison de ville de 84m² en R+1 érigée sur une parcelle de 224m² située dans le quartier recherché de la Font-Neuve. La situation idéale de cette maison, vous permettra de profiter de la tranquillité de l'environnement tout en restant proche des commodités.
Venez découvrir cette agréable maison de ville partiellement rénovée avec jardin, garage et rangement extérieur.
La façade côté rue a été refaite durant l'été.
Au rez de chaussée, une entrée avec couloir qui mène jusqu'au jardin, dessert un salon avec cuisine ouverte (25m²), un garage et WC.
À l'étage:
Vous découvrirez 3 lumineuses chambres de 10m², 11m² et une avec cheminée de 14m² ainsi qu'une spacieuse salle d'eau et WC.
Taxe foncière : 1 509 €
Caractéristiques du bien :
Surface habitable : 84 m²
Parcelle : 224 m²
Rénovation récente : Façade côté rue refaite durant l'été
Nombre de pièces : 4
Chambres : 3 chambres lumineuses (10 m², 11 m² et 14 m²) dont une avec cheminée
Salle d'eau moderne à l'étage et WC indépendant
Rez-de-chaussée :
Entrée avec couloir traversant menant au jardin
Spacieux salon avec cuisine ouverte de 25 m²
Garage attenant et WC séparé
Extérieur :
Jardin privatif
Espace de rangement extérieur pratique
Garage intégré
Avantages supplémentaires :
Quartier résidentiel paisible
Proximité des commodités, des écoles et des grands axes autoroutiers.
Taxe foncière : 1 509 €
Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison de ville rénovée, idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Marti EI (ID 79906), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 980296578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/10/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1603918 - Réf Superimmo : ANVXWUZ5Z
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 2 369 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

84 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 227 m²1 Garage
Année de construction : 1950Chauffage électrique
ClimatisationInterphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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VIRGINIE MARTI - IAD

Siren : 980296578
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