Vente maison 249 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bombon (77720)

iad France - Jorge Martins (07 68 20 72 86) vous propose : Maison plain-pied 5 pièces 84m2 avec véranda.
Située dans le charmant village de BOMBON.
Vous aimez le calme!!!
Venez découvrir cette belle maison.
Vous trouverez : une entrée avec couloir desservant un double séjour lumineux avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains, un WC et une belle véranda.
Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clôturée et arborée d'environ 552m2 avec une grande terrasse, un garage et deux abris bois.
Les +++ Menuiseries double vitrage PVC, cheminée, véranda, tout à l'égout et secteur calme.
Située dans la commune de Bombon entre Mormant et Nangis ou vous trouverez toutes les commodités à 5 minutes telles que la gare SNCF desservant Gare de l'Est, les écoles (maternelle, primaire, collège et lycée), tout types de commerces, autoroute A5 à 5 minutes et RN4 à 15 minutes.
Très beau potentiel!!!
Contactez moi pour visiter rapidement!!!
Ref : 1557173
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jorge Martins EI (ID 80843), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 899126874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 311 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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JORGE MARTINS - IAD FRANCE

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