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Description

Découvrez cette propriété à vendre à Boucé, offrant un cadre de vie idéal.
Á rénover, ce bien comprend un salon accueillant et trois chambres spacieuses.
Possibilité d'agrandissement.
Dépendances et hangars de stockage.
Le tout sur environ 6 000 m².
Attenant à la propriété, environ 4,2 hectares d'herbage bordés d'un ruisseau sont disponible en supplément.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez nous pour plus d'informations.
Référence agence : 4106

Publiée le 03/02/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : E2L8-O37-IGC - Réf Superimmo : ANVXXSMGL
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Caractérisques
Prix de vente : 205 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 440 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4534/bareme.pdf

Disponible immédiatement84 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 6 000 m²
1 niveauParking couvert
1 caveAssainissement : fosse septique
Chauffage individuel au fuel (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
367 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 860 € / an
Maximum : 3 920 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2025.

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Historique des prix
22 avril 2025

Baisse de 9,7%

205 000 €
3 février 2025
227 000 €
Localisation
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