Vente maison 210 000 €

84 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Bouin (85230)

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2 500 €/m²
Exclusivité
Meublée
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique (poêle)

Thierry CHAUVERGNE - Capifrance

1 avis

06 83 18 62 88 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Non loin de la MER et à proximité du centre bourg et des commerces de BOUIN , sympathique village ostréicole situé entre MACHECOUL, PORNIC et BEAUVOIR sur MER , je vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison construite en 2002 et parfaitement entretenue.
Lumineuse , ouverte sur l' extérieur et intime à la fois, elle est particulièrement fonctionnelle.
Celle-ci se compose d'un agencement idéal pour votre famille avec ses 3 belles chambres , une grande salle d' eau de 6 m² 20 et d'un bel espace à vivre de plus 40 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Le PLUS : le poêle à bois est neuf
Le terrain de 606 m² est clos et le jardin joliment paysagé.
Le PLUS : le garage est attenant .
Vous pouvez aisément rentrer votre bateau et camping-car sur le terrain.
à très bientôt !!! au 06 83 18 62 88
Thierry Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 087 550 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Thierry CHAUVERGNE Entrepreneur Individuel 06 83 18 62 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870655)

Publiée le 26/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340939537802 - Réf Superimmo : ANVXWJX62

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Caractérisques

Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 2 500 € / m²
Taxe foncière : 708 €

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	84 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 660 m²
1 niveau	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue sur jardin	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 2002
Chauffage électrique (poêle)	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 33 m²	1 salle d'eau
1 wc	3 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 270 € / an

Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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THIERRY CHAUVERGNE - CAPIFRANCE

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