Vente maison 250 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bourcefranc-le-Chapus (17560)

iad France - Charline MIOT (06 43 38 15 15) vous propose : Bourcefranc-Le-Chapus, Maison, 84m2, 4 pièce(s) + Chai et Garage.
À proximité des commerces, cette maison en pierre des années 20, allie charme et authenticité.
* De plain-pied, elle comprend : une pièce de vie avec poêle à granulés, 3 chambres, une salle de bain + douche.
* À l'extérieur, se trouve, un chai de 30m2, une cour à l'avant de la maison ainsi qu'une terrasse intimiste à l'arrière, ou vous pourrez profiter d'un magnifique jardin arboré offrant une belle vue dégagée sur les marais...
* On compte également, un terrain attenant constructible de 200m2 qui comprend du stationnement et 1 garage offrant du stockage ou laissant libre cours à divers projets d'aménagement.
L'ensemble est édifié sur 1000m2 de parcelles de terrain.
Cette jolie maison n'attend plus que vous et vos projets pour reprendre vie !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charline MIOT EI (ID 51105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 891423725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 250 000 €

Prix au m² : 2 976 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 260 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2023.

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CHARLINE MIOT - IAD

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