Didier MODUGNO - CIMM IMMOBILIER

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Description

A VENDRE CHALET T4 85M2 / 1000M2 BOURGET EN HUILE 73110
*** SOUS OFFRE D'ACHAT - VISITES TERMINEES ***
A VENDRE MAISON T4 85 M2 / 1000 M2 LE BOURGET EN HUILE 73110.
Je vous propose en exclusivité, à la vente, sur les hauteurs de la Rochette.
Beaucoup de charme pour ce chalet bâti en 2002, dans un état irréprochable, sur une parcelle de terrain de 1020 m2.
Exposé Sud-Est, il comptabilise 85 m2 habitables, 133 m2 utiles avec un sous-sol maçonné complet.
3 ou 4 chambres dont une au sous-sol et deux mansardées inférieures à 9m2.
Pièce de vie de 35 m2 avec balcon terrasse.
Chauffage par poele à bois + convecteurs électriques.
DPE : E, zéro anomalie élecctrique, absence de Plomb ou Amiante.
Coup de coeur assuré !
Les visites sont programmées uniquement aprés un premier échange "télépphonique", et avec avis favorable de votre banque ou courtier pour les emprunteurs.
Prix de vente : 258000 €, vendu entièrement meublé !
Pour toute précision, merci de me contacter au
06.79.88.16.54 Didier MODUGNO.
CIMM IMMOBILIER VALGELON LA ROCHETTE
Agent Commercial - RSAC N° 530 289 362 CHAMBERY.
Plus d'informations sur
Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2276€ ~ 3080€ - Didier MODUGNO - Agent commercial - EI - RSAC CHAMBERY 530289362 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
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Publiée le 23/02/2025 - maj le 27/03/2025 - Réf. agence : 85641136 - Réf Superimmo : ANVXXXW15
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Caractérisques
Prix de vente : 258 000 €Prix au m² : 3 055 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/16401/fees_document.pdf?1743086426

84,46 m² - 4 pièces - ter. 1 020 m²Vue sur montagne
Année de construction : 2002Eau chaude individuelle : chaudière
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
269 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 276 € / an
Maximum : 3 080 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2024.

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