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Description

EN EXCLUSIVITÉ au Cabinet FOLLIOT de Bréhal ! Nous vous présentons cette superbe maison de plain-pied à vendre à Bréhal. D'une surface de 84 m², cette maison récente, achevée en 2024, offre des prestations de qualité et un confort moderne. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux. Le dégagement mène à trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'à une salle d'eau et des WC séparés. Le confort thermique est assuré par un chauffage au sol avec un système de aérothermie, garantissant à la fois économies d'énergie et bien-être. Les volets roulants électriques et les fenêtres en aluminium double vitrage contribuent à la performance énergétique et au confort quotidien. Construite en parpaing, cette maison bénéficie également d'un assainissement tout à l'égout, d'un stationnement extérieur et d'un garage fermé, offrant ainsi une solution pratique pour vos véhicules. Ce bien, en excellent état, est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, contactez sans attendre l'agence FOLLIOT - Bréhal. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 10797TO - Réf Superimmo : ANVXX09T2
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Caractérisques
Prix de vente : 318 500 €Prix au m² : 3 792 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/358762.pdf

84 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 290 m²Plain-pied
Année de construction : 2024Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
38 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 290 € / an
Maximum : 410 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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