Vente maison 166 900 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bréval (78980)

Maison 3 chambres, en coeur de village
Localisation :
3 mn de Bréval
Exposition : sud est
Descriptif :
Maison 5 pièces de 84m² dans un environnement calme.
Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine équipée et aménagée, salon, salle à manger ou autre, salle de bains, wc et remise buanderie.
A l'étage, palier dégagement, trois chambres.
Grenier aménageable.
A l'extérieur, agréable terrasse intimiste. Stationnement devant la maison.
Les Atouts :
Charme de l'ancien
Poêle à granulés
Au calme, proche commerces
Commodités :
Ecoles, premiers commerces sur place, médecins à 5 mn.
5 mn de la gare SNCF de Bréval (50 mn Saint Lazare), 15min de l'A13,
Maison à vendre proposée par l'agence A.J Pro immo, 68 rue Chanoine Boulogne à Saint-André-de-l'Eure. N'hésitez pas à nous contacter au 02.32.37.96.02 pour obtenir plus d'information ou organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 166 900 €

Prix au m² : 1 987 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 430 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2023.

Contacter l'agence
A.J PRO IMMO

Siren : 888050747 - N° de carte professionnelle : CPI 2701 2020 000 045 141

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