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Description

CADAUJAC, lotissement LE BOUSCAUT, idéalement située, cette jolie maison de plain-pied en très bon état dans laquelle se mêle l'ancien et le moderne offre des prestations confortables !
Sur une parcelle de plus de 450 m2, elle se compose à l'intérieur d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau spacieuse, wc séparés et à l'extérieur d'une buanderie, d'une cave et d'une terrasse dépourvue de tout vis à vis.
Les menuiseries sont en double vitrage et la maison est chauffée au gaz.
Coté transports :
- Vos véhicules pourront être garés sur la propriété.
- La gare de CADAUJAC se situe à 1 km de la maison
- Le terminus du tram à VILLENAVE D'ORNON seulement à 10 minutes
Découvrez cette superbe opportunité d'habiter à CADAUJAC à proximité de toutes les commodités ! Contactez votre agence indépendante, AU CHAI DE L'IMMOBILIER, au 05 56 74 14 80.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 1070 - Réf Superimmo : ANVXX3TDN
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Caractérisques
Prix de vente : 320 900 €Prix au m² : 3 788 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,53% TTC - 13 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://auchai-immobilier.fr/honoraires.pdf

84,72 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 451 m²Orientation : Nord / Sud
Cave (12 m²)Terrasse
Année de construction : 1950Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée1 salle de bain
1 wcCheminée
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
233 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2018.

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