Vente maison 395 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cannes (06400) - Cannes-la-Bocca

SOUS OFFRE L'équipe de Stéphane Plaza Immobilier Cannes est ravie de vous présenter cette magnifique maison, nichée sur une parcelle de 130 m², à proximité immédiate de toutes les commodités, dans une charmante résidence sécurisée par un portail commun. Dès l'entrée, découvrez un espace lumineux comprenant un double séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin bien entretenu. A l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC. Au deuxième étage, profitez d'une superbe terrasse sur le toit, idéale pour prendre le soleil à toute heure de la journée et même envisager l'installation d'une cuisine d'été. Pour compléter cet ensemble, vous disposez également d'un vaste garage équipé d'une porte électrique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Charge de copropriété : 30 euros/mois Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros. Ysabel SIMEHAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 4 702 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an	Taxe foncière : 1 353 €

Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/01/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER CANNES OUEST

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