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Description

Venez découvrir cette charmante maison à Capbreton, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Située dans un quartier paisible, cette propriété construite en 1987 s'étend sur 84 m² + un garage.
Elle dispose de deux chambres confortables et d'un salon-séjour lumineux, orienté sud-ouest, qui bénéficie d'une vue imprenable sur les dunes et les Pyrénées.
Profitez des espaces extérieurs avec un jardin accueillant et une terrasse parfaite pour vos moments de détente en plein air.
La maison est également équipée d'un garage et de places de stationnement, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, facilitant ainsi votre quotidien.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison unique et de découvrir tout ce qu'elle a à offrir.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Référence agence : 4134
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Publiée le 16/01/2025 - maj le 20/01/2025 - Réf. agence : Q8MC-X4C-NWY - Réf Superimmo : ANVXXNZKH
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Caractérisques
Prix de vente : 790 000 € Prix en baissePrix au m² : 9 405 € / m²

40 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 750 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5234/bareme.pdf

Disponible immédiatement84 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 870 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseChauffage individuel électrique
2 salles d'eau1 wc
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
10 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
310 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 490 € / an

Diagnostics réalisés le 14/01/2025.

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Historique des prix
20 janvier 2025

Baisse de 6,2%

790 000 €
16 janvier 2025
842 000 €
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