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Vente maison 138 000 €
84 m²
3 chambres
3 ch
Carcassonne (11000)
84 m²
3 chambres
3 ch
Carcassonne (11000)
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- 1 643 €/m²
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison T5 de 84 m² avec 3 chambres et patio à Carcassonne (11000) - Idéal pour une vie familiale confortable! - A VENDRE : Vendue louée, charmante maison T5 à Carcassonne avec jardin dans la résidence les hauts de grezes.
Cette maison située à Carcassonne est un véritable bijou à ne pas manquer ! Construite en 2004, elle offre une surface habitable de 84 m² répartie sur 2 étages. Avec 3 chambres spacieuses équipées de placard, un salon de 24 m², cuisine séparée, une salle de bain, un WC et un agréable jardin, cette maison saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son confort. Côté pratique, la maison est équipée d'un système de chauffage électrique par radiateurs. Elle est orientée Sud-Nord, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, elle est mitoyenne sur 2 côtés, ce qui garantit une certaine intimité.
Idéalement située, cette maison bénéficie de la proximité de nombreux commerces et services. Vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour, E.Leclerc, des écoles primaires et élémentaires, des pharmacies, des boulangeries, ainsi que des stations de recharge à moins de 21 km. De plus, l'École Nationale de l'Aviation Civile se trouve à moins de 24 km, ce qui peut être un avantage pour les étudiants ou les professionnels du secteur.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison chaleureuse et fonctionnelle dans un quartier dynamique de Carcassonne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 80 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 400,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Publiée le 07/10/2024 -
maj le 14/11/2024 -
Réf. agence : TMAI145315 - Réf Superimmo : ANVXWV3J5
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| Prix de vente : 138 000 € | Prix au m² : 1 643 € / m² |
| Taxe foncière : 1 594 € |
Honoraires : 13 000 €. Barème d’honoraires : https://www.citya.com/agences-immobilieres/carcassonne-11000/393
| 84 m² - 3 chambres - ter. 33 m² | Année de construction : 2004 |
| Séjour de 24 m² | 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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