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Vente maison 278 500 €
84 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Carquefou (44470)

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  • 3 315 €/m²
  • Chauffage au fuel
Maelenn LE MOELLE - iad

Maelenn LE MOELLE - iad

58 avis
06 66 03 04 63 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Maelenn Le Moelle (06 66 03 04 63) vous propose : NOUVEAUTÉ - CARQUEFOU - SECTEUR LA DÉSIRADE - MAISON 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN -
Découvrez cette maison de plain-pied de 84 m2. Elle se compose d'une entrée avec placard, une cuisine séparée, un salon-séjour avec cheminée, un dégagement avec rangement, trois chambres, une salle de bain, un wc séparé.
Un garage avec combles aménageables.
Le tout sur une parcelle de 628m2.
SES ATOUTS : Maison lumineuse (exposition sud) - Environnement calme & résidentiel - Commerces, écoles & transports à proximité - Jardin clos - Potentiel évolutif
Des travaux sont à prévoir. AUDIT ÉNERGÉTIQUE ÉTABLI - Aides financières de l'état possibles afin d'entreprendre des travaux de rénovation.
À visiter rapidement !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 363 et classe CLIMAT G indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maelenn Le Moelle EI (ID 9314), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 808788905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1617344 - Réf Superimmo : ANVXWUI01
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Caractérisques
Prix de vente : 278 500 €Prix au m² : 3 315 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

84 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 628 m²Année de construction : 1970
Chauffage au fuelCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
363 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
110 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 880 € / an
Maximum : 5 310 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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