Vente maison 96 000 €

84 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cérans-Foulletourte (72330)

C'est sur la commune dynamique de Cérans-Foulletourte que vous découvrirez cette charmante maison de bourg pleine de caractère, parfaite pour les amoureux de l'authenticité. Au rez-de-chaussée elle offre une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à l'extérieur, une buanderie pratique et un WC. Vous serez surpris par la spacieuse pièce de vie de 30m², agrémentée de poutre apparente et d'une magnifique cheminée. A l'étage, vous trouverez un bureau, deux chambres avec rangement et une salle de bains avec WC. L'espace extérieur ne manque pas de charme avec une cour paysagée et fleurie, parfaite pour vos soirées d'été. Cette maison au fort potentiel est une véritable opportunité pour les bricoleurs et les adeptes de projets de rénovation. Elle peut également représenter un excellent investissement locatif (c'était d'ailleurs le cas depuis plusieurs années). Des travaux sont à prévoir, mais laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour en discuter davantage ! Réf : AC2508 DPE : D *Honoraires à charge vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/08/2023.

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