Vente maison 259 000 €
84 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Champagne-sur-Oise (95660)
- 3 083 €/m²
- Terrasse - Veranda
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel au gaz
Victoria DEFOLNY-MAHLER - Propriétés-privées.com
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CHAMPAGNE-SUR-OISE / QUARTIER DU STADE : Maison de plain-pied proche toutes commodités.
Cette maison de plain pied se situe dans un quartier résidentiel calme à 500m du centre-ville et à 900m de la gare. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine attenant à une buanderie/cellier avec point d'eau, un grand séjour/salle à manger avec cheminée et un accès direct à la terrasse et au jardin sans-vis-à-vis.
Un grand couloir dessert deux belles chambres dont une
avec mezzanine, un WC séparé et une SDE/SDB. Un spacieux garage, une grande cave et un atelier et une véranda complètent ce bien. Elle n'attend plus que vous !
DPE : F
GES : F
"Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028"
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130 euros et 2930 euros.
Copropriété : Lot n°6 / 55 lots d'habitation
Pas de procédure en cours
Prix de vente : 259 000 euros FAI (charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Victoria DEFOLNY-MAHLER, au 0684166173 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Victoria DEFOLNY-MAHLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 912 968 872 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 379925 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 55 lots ().
Charges annuelles : 186 euros.
Victoria DEFOLNY-MAHLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 912 968 872 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Prix de vente : 259 000 € | Prix au m² : 3 083 € / m² |
Charges prévisionnelles : 186 € / an | Taxe foncière : 1 014 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/344903.pdf
84 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 430 m² | Lotissement |
Garage | Terrasse - Veranda |
Année de construction : 1967 | Chauffage individuel au gaz |
Cuisine aménagée | Séjour de 26 m² |
1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
Jardin privatif | Cheminée |
Copropriété de 55 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 89 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/06/2023.
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