Vente maison 207 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Châteauneuf-sur-Loire (45110)

iad France - Julien Preux (06 43 27 91 45) vous propose : Baisse de prix sur ce pavillon neuf de plain-pied !
Située à Châteauneuf-sur-Loire, cette maison de 84 m² construite en 2022 sur un terrain de 690 m² avec accès privé bénéficie désormais d'un tarif revu à la baisse. Dans un environnement calme et à deux pas des commerces, elle allie fonctionnalité et modernité avec deux chambres, un bureau, un cellier, une salle d'eau, un WC séparé, et une vaste pièce de vie lumineuse de 40 m². Un garage pour stocker vient compléter l'ensemble.
Équipée d'une pompe à chaleur et d'une isolation performante, cette maison conforme à la norme RT2012 assure un confort thermique optimal. Et pour encore plus de personnalisation, vous aurez la possibilité de l'aménager selon vos goûts, les peintures, la cuisine, la terrasse sont à faires. Je mets pour cela à votre disposition un ensemble de devis réalisés par des professionnels.
Ne laissez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien neuf à votre image.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Preux EI (ID 77143), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 952750537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 207 000 €

Prix au m² : 2 464 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 65 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/07/2023.

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JULIEN PREUX - IAD

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