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Vente maison 117 950 €
84,91 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Chaufour-Notre-Dame (72550)

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  • 1 389 €/m²
Square Habitat Le Mans

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Description

En plein coeur de Chaufour Notre Dame (Le Mans Métropole), à 10 minutes du Mans Université, 5 minutes de l'accès autoroute, proche des commerces, écoles et transports en commun, venez découvrir cette jolie maison datée du 19ème d'une superficie totale de 95m². Lumineuse et fonctionnelle elle comprend : Entrée, cuisine, 2 chambres, pièce de vie, salle de bains. Dépendance, garage. Le tout sur une parcelle de 607m². Rafraîchissement à prévoir. Avec de l'imagination vous pourrez en faire un vrai petit bijou. Possibilité de garder le locataire en place pour investissement ou pour une résidence principale. Une visite ? N'hésitez pas à contacter Julie DUVAL - SQUARE HABITAT LE MANS. A bientôt. (7.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 07/09/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : AM-MAN-6576-JD - Réf Superimmo : ANVXWMU3M
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Caractérisques
Prix de vente : 117 950 €Prix au m² : 1 389 € / m²
Taxe foncière : 584 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,23% TTC - 7 950 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291922.pdf

84,91 m² - 3 pièces - 2 chambresPlain-pied
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
265 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 660 € / an
Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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