Vente maison 420 000 €

84,28 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Chennevières-sur-Marne (94430)

Maison triplex dans une résidence située Quartier « Les Coteaux » à Chennevières-sur-Marne.
A 10 minutes à pied des bords de Marne de La Varenne. A 15 minutes à pied de la gare RER A Chennevières/La Varenne et du très recherché Centre -Ville de La Varenne Saint-Hilaire, nous vous proposons un 4 pièces de 84 m² exclusivement orienté vers le bois des Coteaux, offrant une entrée, un WC indépendant, un spacieux séjour/cuisine ouverte donnant accès à une terrasse et à un jardin de 82m².
A l'étage : 2 chambres et une salle de bain avec WC.
Au 2ème étage, une superbe suite parentale, dressing, salle d'eau privative et possibilité de coin bureau !
-Chauffage individuel au gaz. Thermostat d'ambiance.
-Une place de stationnement avec carport.
-Un box (avec accès direct sur le jardin)
-Résidence sécurisée de 2020. (DPE C )
-Charges de copro : 150 € / mois. Taxe Foncière : 1 575 €
Contactez-nous vite pour une visite !
Agent commercial immobilier.
SARL Agence Amicis immobilier au capital social de 1 000 ?
983 890 138 RCS CRETEIL
8 avenue Charles de Gaulle 94100 Saint-Maur-des-Fossés
« Transactions sur immeubles et fonds de commerce »
CPI 9401 2024 000 000 019 délivrée par la CCI Paris Île-de-France
Assurance RCP : MATRISK ASSURANCE
N° du bulletin de souscription : MRCSIM2202403FR00000000057638A00.

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Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 4 983 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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