Vente maison 138 000 €

84 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Chirac (16150)

Maison d'habitation d'environ 84m2 sur cave et vide sanitaire composée d'une entrée de 8m2, une cuisine de 13m2, un séjour de 24m2, deux chambres de 12m2 chacune, une salle de bain, un WC. Des dépendances avec une étable de 8.75m2 et un abris de jardin de 3m2. Un puit, un jardin transformé en un immense potager avec un système performant de récolte de l'eau de pluie et arrosage ( 2500€ en supplément si intéressé), serre. Exposition plein sud, surface totale de 6511m2. Maison entièrement rénovée, électricité neuve, chauffe-eau solaire neuf et isolation du toit récente en plus de celle existante. Un poêle à bois flamme verte pour des bûches de 50cm et des radiateurs électriques qui ne servent que rarement. Zone naturelle de 2500m2 et terrain constructible en partie de 3500m2. 20 arbres fruitiers plantés, tout à l'égout.Toiture propre et charpente refaite pour l'étable d'environ 8.75m2 et l'abris de jardin de 3m2. Taxe foncière 610€. Pour les Amoureux de la nature avec les commodités proches. A saisir. Honoraires TTC charge vendeur Sextant France - Christelle Canovas agent basé à ANGOULEME - 06 41 92 81 69 - Plus d'informations sur réf. 23413

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	228 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/04/2021.

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