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Description

Maison traditionnelle basque des années 40, surélevée d'un sous-sol et comprenant au premier étage un espace à vivre de 84m2 avec 3 chambres, une salle de bain, un séjour et une cuisine.
La cuisine indépendante et aménagée ouvre sur une grande terrasse de 74m2, orientée Sud-Est, un atout unique dans le centre ville de Ciboure.
Le sous-sol de 145m2, est idéal pour une famille nombreuse, un commercant ou un artisan.
Muni d'un portail automatique et d'une cave de 18m2, il est facilement transformable en parking à louer ou atelier de fabrication.
La maison possède un jardin de 55m2 en contrebas de la terrasse pour un espace détente privé sans vis à vis.

Publiée le 14/09/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 207 - Réf Superimmo : ANVXWOV2X
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 893 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://agencelafayette.lesty.immo//bexterimmo/pdf/printHono-noauth.php?agence=1

84 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 56 m²Garage
1 caveBalcon
TerrasseAnnée de construction : 1938
1 salle de bain1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
392 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 090 € / an
Maximum : 2 870 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2024.

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Historique des prix
17 octobre 2024

Baisse de 5,7%

495 000 €
14 septembre 2024
524 700 €
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